Администрация Новоалександровского городского округа Ставропольского края информирует налогоплательщиков городского округа о следующее:
1. Обзор основных изменений в налогообложении имущества физических лиц
Налоговые уведомления, направленные в 2022 году, содержат расчет имущественных налогов за налоговый период 2021 года. При этом по сравнению с предыдущим налоговым периодом произошел ряд изменений.
Например, по транспортному налогу – это расчет с применением повышающих коэффициентов, установленных Перечнем легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. руб. за 2021 год, размещенным на сайте Минпромторга России. Также применены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с законами субъектов Российской Федерации по месту нахождения транспортных средств.
Изменения коснулись и расчетов по земельному налогу, причем не только на федеральном, но и на региональном уровне. Так, в силу вступили новые правила применения повышенной налоговой ставки - до 1,5% в случае выдачи органами госземнадзора предписаний об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений:
- в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства земельного участка, относящегося к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования;
- в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) в предпринимательской деятельности земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
Также применены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными правовыми актами муниципальных образований по месту нахождения земельных участков.
Помимо этого, в ряде регионов действуют новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2021 года. С ними можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Следующее нововведение - для расчета налога на имущество физических лиц в 2022 году применены новые понижающие коэффициенты. Так, при расчете этого налога во всех регионах в качестве налоговой базы применяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, внесенная в ЕГРН. В зависимости от того, сколько лет действует такой порядок определения налоговой базы в том или ином регионе, используются различные понижающие коэффициенты при расчете налога за 2021 год:
- 0.2 - для г. Севастополя где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы первый год;
- 0.4 - для 10 регионов (Республики Алтай, Крым, Алтайский край, Приморский край, Волгоградская, Иркутская, Курганская, Свердловская, Томская области, Чукотский автономный округ), где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год;
- 0.6 - для 4 регионов (Республики Дагестан и Северная Осетия - Алания, Красноярский край, Смоленская область), где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год;
- 10% ограничения роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом – для 74 регионов;
- 0,6 - для новых объектов в 74 регионах, если налог на них начисляется впервые.
Нормативными правовыми актами муниципальных образований (городов федерального значения) по месту нахождения объекта налогообложения могут устанавливаться дополнительные налоговые льготы.
2. Что делать, если налоговое уведомление пришло с ошибочными данными
УФНС России по Ставропольскому краю сообщает, что сведения о налогооблагаемом имуществе и его владельце (включая характеристики имущества, налоговую базу, правообладателя, период владения) налоговые органы получают от государственных ведомств. Ответственность за правильность и полноту этих данных лежит на соответствующих организациях.
Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется некорректная информация об объекте имущества или его владельце, то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом: через «Личный кабинет» или интернет-сервис «Обратиться в ФНС России», посредством личного обращения, а также путем направления почтового сообщения.
По общему правилу, налоговому органу требуется проведение проверки на предмет подтверждения наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для перерасчета налогов и изменения налогового уведомления, обработка полученных сведений и внесение необходимых изменений в информационные ресурсы.
При наличии оснований для перерасчета налога и формирования обновленного уведомления, налоговый орган не позднее 30 дней пересмотрит ранее начисленную сумму налога, сформирует новое уведомление с указанием срока уплаты налога, направит ответ на обращение налогоплательщика или же разместит его в «Личном кабинете».
3. Об изменениях в расчете имущественных налогов в 2022 году
УФНС России по Ставропольскому краю уведомляет граждан о том, что расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, определяемой на региональном и муниципальном уровне.
Сумма налога может измениться при его перерасчете или, например, в результате утраты права на применение льготы, поступления уточненных сведений от регистрирующих органов и т.п.
Так, рост транспортного налога может обуславливаться по причине изменения налоговых ставок и (или) отмены льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции субъектов РФ, а также в случае применения повышающих коэффициентов при расчете налога за легковые автомашины средней стоимостью от 3 млн. руб.
Рост суммы земельного налога предопределяется в связи с изменениями кадастровой стоимости земельного участка, например, в следствие вступления в силу новых результатов кадастровой оценки, или переводом земельного участка из одной категории земель в другую, изменением вида разрешенного использования, а также уточнения площади.
Рост налога на имущество физических лиц может зависеть от следующих причин:
- к налоговому периоду вырос коэффициент;
- изменилась кадастровая стоимость объекта недвижимости. Например, в связи со вступлением в силу новых результатов кадастровой оценки или изменением вида разрешенного использования, назначения объекта;
- изменение налоговых ставок или отмена льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции представительных органов муниципальных образований (городов федерального значения).
Информацию в каждой конкретной ситуации можно уточнить в любой налоговой инспекции или обратившись в контакт-центр ФНС России по телефону 8 800 222 22 22. Также актуальная информация по указанным вопросам содержится на сайте налоговой службы (nalog.gov.ru) в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
